新闻稿
伟禄集团公布2023年中期业绩 上半年营收3.92亿港元
【二零二三年八月二十八日，香港】
摘要：
收入约392.5百万港元，按年下跌32.7%
毛利约155.1百万港元，同比增12.6%
集团拥有人应占溢利至约48.6百万港元
金融服务分类溢利增1.66倍至45百万港元
每股盈利3.37港仙
财务摘要：
截至6月30日止6个月
千港元
1H2023
1H2022
变幅
收入
392,469
583,297
-32.7%
毛利
155,081
137,783
+12.6%
拥有人应占溢利
48,561
51,275
-5.3%
每股基本盈利（港仙）
3.37
3.56
-5.3%
（2023年8月28日 - 香港）伟禄集团控股有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本集团」，港股份代号：1196）公布截至2023年6月30日止之中期业绩。於回顾期内，集团的收益为392.46百万港元，较去年同期下跌32.7%；毛利为155.1百万港元，较去年同期上升12.6%；上半年股东应占利润为48.6百万港元，按年下跌5.3%。於回顾期内，每股基本盈利为3.37港仙。 业务回顾与展望及企业策略集团之主营业务包括自物业丶金融服务丶环保丶汽车零件丶百货以及拉美及加勒比等分类。 物业分类物业分类之收益主要来自投资物业之租金收入。本集团於二零二三年上半年获得租金收入8,900,000港元。租金收入增加乃主要由於先施购物中心之租户数目增加。於二零二三年上半年，五个深圳物业项目的开发进度各有不同。位於龙华区的伟禄雅苑的先施购物中心租户包括儿童游乐园丶教育培训中心丶餐厅丶健身室及桌球室在内，已增至49家。位於光明区丶建筑总面积约81,000平方米的伟禄科技园，其第二期开发计划将在获得政府批准後随即启动。建筑总面积约112,000平方米的茜坑物业 (亦称「冠彰电器厂城市更新单元」之城市更新项目将在取得有关政府当局批出许可证後开展。位於龙华区的樟坑径工业园物业 (亦称前海伟禄跨境物流园城市更新项目 )，其土地用途由工业用途变更为住宅公寓及商业用途之申请仍在审阅中。至於位於南山区的莱英花园项目，本集团於二零二三年七月获有关政府当局批出建设用地规划许可证，预期其重建工程将於取得有关政府当局的许可证後展开。
拉美及加勒比分类格林纳达开发项目（位於圣乔治教区的哈特曼山地区并分为三个地段，面积为450英亩）（「格林纳达项目」）是一个混合物业项目，包括教育设施丶学生公寓丶住宅物业丶酒店及度假设施丶商业开发及购物设施，以及较长计划中设立大学机构及相关便利服务设施。通过格林纳达项目投资公民计划（「CBI计划」），集团获准向该项目之投资者筹集资金，以拨付兴建及发展该项目之资金，而於该项目用地上兴建房地产之合资格投资者，将获授予格林纳达永久公民身份和护照。2023年上半年，集团来自CBI计划谘询服务之收益为6.8万港元。凭藉於格林纳达项目之经验，集团进一步锁定在另外四个加勒比国家进行投资，即安提瓜及巴布达丶圣卢西亚丶圣基茨及尼维斯，以及多米尼加，并确定清洁能源丶教育丶旅游及零售四个领域的投资建议，冀与相关地方政府合作。 集团现正物色实力雄厚兼具出色往绩之商业夥伴，一同参与於指定加勒比国家及巴拿马共和国之项目。根据项目之规划及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，预计集团将於不久将来在相关地区开展此等项目。为此，集团已成立管理及市场推广团队，并且在北京丶上海丶深圳及香港设有办事处，以及已在越南丶美国设立销售网络，以实施为推广上述各国之CBI计划及投资机遇而制订的市场推广策略。 金融服务分类金融服务分类方面，於回顾期内产生收益约88.2百万港元，较去年同期增加5.0%，溢利约45百万港元，同比增1.66倍。溢利增加主要由於信贷减值应收贷款之利息收入增加以及员工成本的减少。於二零二三年上半年，在通胀高企及利率急升的阴霾下，全球市况整体向下。然而，随着疫情减退丶社会复常，金融服务分类致力在一手二手市场为客户提供多元化且优质的服务。保证金融资及首次公开发售配股的收入持续上升，带动金融服务分类在低迷的市况中稳定增长。
百货分类百货分类方面，於回顾期内产生收益约74.3百万港元，较去年同期增加7.6%，主要是由於香港经济活动逐渐复苏及与中国内地於二零二三年上半年恢复通关。与此同时，本集团继续采取积极措施减少经营开支及获得租金宽减，亏损较二零二二年上半年减少77.9%。
伟禄集团主席林晓辉先生表示：「伟禄集团对於拉丁美洲和加勒比地区投资前景抱有信心，将通过探索这个地区的投资机会以及整合不同市场资源和优势，从而提升在拉美市场的领导地位丶增加市场份额。集团将会以股东和投资者的利益为重，争取最佳回报。」
汕头市政协原主席、国际潮团总会主席谢泽生一行莅临伟禄集团、先施集团调研
8月9日，汕头市政协原主席、国际潮团总会主席谢泽生、汕头市委统战部副部长、侨联主席、侨务局局长洪悦浩一行莅临伟禄集团（1196.HK）、先施集团（0244.HK）调研，并与全国政协委员、福田区工商联主席、伟禄集团控股有限公司主席、先施有限公司主席林晓辉座谈。
谢泽生主席表示，此行收获很大，世界潮人精英荟萃，杰出人士非常多，林晓辉主席年轻有为，是新一代潮汕精英代表，不仅是一个优秀企业家，而且是一个爱国爱港爱乡的杰出代表。此外，谢泽生主席还详细介绍了国际潮团总会背景，以及汕头市目前的发展概况和投资机遇与优势，欢迎潮企或非潮企来投资发展。
林晓辉主席感谢谢主席百忙抽空莅临伟禄集团调研指导，听了主席对于家乡未来规划以及发展的介绍后获益良多，特别是对于伟禄集团的邀请，感到十分荣幸。
林晓辉主席还表示，关于汕头在海上发电、储能、环保等方面的投资机遇，改日会组织团队到当地考察参观。衷心感谢谢主席的邀请，祝愿在主席和洪部长的带领下，明年国际潮团总会年会圆满成功。
林晓辉、林森受邀参会《港澳居民福田一册通》在香港发布
7月28日，《港澳居民福田一册通》（简称“《一册通》”）在香港正式发布，该通行指南的发布将进一步促进深港澳融合发展，便利港澳居民到福田学习、就业、创业、生活。中联办社团联络部部长钟吉昌，香港贸发局副总裁刘会平，福田区委常委、统战部部长、福田区海外联谊会会长吴欢，全国政协委员、福田区工商联主席、偉祿及先施主席林晓辉、福田区政协常委、伟禄亚太证券有限公司副主席林森，香港中华总商会、香港中华厂商联合会、香港工业总会、全港各区工商联代表及香港友好社团代表等参加活动。发布活动结束，现场还召开福田区海联会六届三次理事会议，调整全国政协委员、福田区海外联谊会执行会长、福田区工商联主席林晓辉为福田区海联会名誉会长。
福田区委常委、统战部部长吴欢一行调研伟禄、先施集团
7月27日下午，福田区委常委、统战部部长吴欢率队走访调研伟禄集团、先施集团并与全国政协委员林晓辉先生座谈。调研组实地参观了集团总部和先施中环店，听取集团发展情况及规划。林晓辉主席表示伟禄集团是从福田发展起来的，公司发展也坚持围绕国家所需，紧跟国家战略，一直有一颗中国心、福田心。吴欢常委表示，林晓辉先生在特殊时期带领的士总会凝聚了香港爱国力量，支持“爱国者治港”，为中央完善香港特区选举制度，维护“一国两制”基本国策作出重要贡献。希望企业在发展壮大的同时，继续为深港青年创业交流创造平台和机会，推动深港融合发展。
格林纳达新任驻华大使到访伟禄集团
7月13日，格林纳达驻华大使馆特命全权大使Ian Marshall（伊恩·马歇尔，中文名：马岩）一行到访伟禄集团香港总部，全国政协委员、伟禄集团（1196.HK）、先施（0244.HK）主席林晓辉热情接待。
马歇尔大使此次访问是上任格林纳达驻华大使后的首次香港之行。2023年3月，格林纳达新一届政府选举后，总理迪肯·米切尔任命了一批新的外交官，其中马歇尔先生被任命为格林纳达新任驻华大使。7月5日，马歇尔先生正式向中国递交国书副本并上任就职。7月13日下午，马歇尔大使到访伟禄集团。
林晓辉主席对马歇尔大使在繁忙的日常外交工作中专门抽时间到访表示热烈欢迎，并表示格林纳达及拉美地区是伟禄集团未来发展的重中之重。伟禄集团非常看重在当地的投资发展机会，非常感谢格林纳达政府的政策支持。
马歇尔大使表示，自己曾在伟禄哈特曼集团工作，对集团的发展和成就有着深厚的感情。他对伟禄集团在格林纳达和拉美地区的投资表示高度认可，表示格林纳达政府将全力支持伟禄集团在当地的投资和发展，期待未来双方在教育、旅游、环保、基础设施等领域加强合作，为中格友谊的发展和两国经贸往来的繁荣做出更大贡献。
全国政协委员、伟禄集团、先施主席林晓辉应邀出席香港举行庆回归升旗仪式及酒会
7月1日是香港回归祖国26周年庆典日，特区政府早上8时在湾仔金紫荆广场举行升旗仪式，随后在会展举行酒会，庆祝香港特别行政区成立26周年，行政长官李家超为酒会主礼及致辞。全国政协副主席梁振英、香港中联办主任郑雁雄等出席。全国政协委员、伟禄集团（1196.HK）、先施（0244.HK）主席林晓辉应邀出席。
李家超在致辞时表示，今日以振奋的心情同大家共同庆祝香港特区成立26周年，也是本届政府上任一周年。他引述国家主席习近平去年视察香港发表重要讲话时提出的“四个必须”“四个希望”，指已成为他施政的目标，建立实干团队共建香港。香港已走在复常的快车道上，各项计划可能超额完成。此外，在简约公屋等政策协助下，公屋轮候时间正逐步下降。李家超强调，对香港充满信心，但要居安思危，必须提高警惕，维护国家安全，全面准确贯彻“一国两制”方针。
全国政协委员、伟禄集团、先施主席林晓辉表示，在今天这个特殊的日子里，我有幸参加了香港回归祖国26周年庆典日活动。站在这个历史的节点上，我对香港的未来充满信心。在“一国两制”的伟大实践中，香港将继续保持其独特的地位，与内地一起，共同为实现中国梦努力拼搏。我坚信，在国家的引领下，香港将会书写出更加辉煌的篇章，展现出独特的魅力和价值。
全国政协委员、伟禄集团、先施主席林晓辉应邀出席！香港各界庆典委员会“庆祝香港回归祖国26周年”系列活动在维园启动
6月30日，香港各界庆典委员会“庆祝香港回归祖国26周年”系列活动启动典礼在维多利亚公园举行，香港特区行政长官李家超、香港中联办主任郑雁雄等出席典礼启动仪式。全国政协委员、伟禄集团（1196.HK）、先施（0244.HK）主席林晓辉应邀出席。
郑雁雄表示，去年这个时候，习近平主席亲临香港并发表重要讲话，作出“一国两制”必须长期坚持的重大宣示，标定了香港从由乱到治走向由治及兴的历史方位，为香港未来发展擘画了蓝图、指明了前进方向。一年来，在中央政府的大力支持下，李家超行政长官和特区政府担当尽责，团结带领社会各界勠力同心开新局、谱新篇，办成了不少实事，广大市民安全感、获得感、幸福感不断跃升。特区行政主导有序有为，立法机关、司法机关依法履职，管治团队勤勉务实，施政新风有目共睹。国家主权、安全、发展利益得到有效维护，香港逐步走出政治旋涡泥沼，昔日熟悉的、可爱的香港又回来了。只有“一国”越坚固，“两制”才能越精彩。
李家超表示，香港现正处于由治及兴的关键期，在《香港国安法》和“爱国者治港”原则的双重保障下，社会整体稳定，经济发展向好，营商环境自由、方便。在国家全力支持，在市民守望相助下，香港终于走出疫情阴霾，社会全面复常，与内地全面通关，与世界重新接轨。自己和团队推出多项为市民谋幸福、为香港谋发展的政策措施，全力拼经济、拼发展、拼竞争力。
林晓辉表示，非常荣幸能参加香港回归祖国26周年的庆典启动活动，站在这个充满喜庆气氛的维园，我心潮澎湃，无法用言语表达我的激动之情。回想过去的岁月，香港曾经历了种种挑战和困难，如今，在中央政府的大力支持下，我们终于迎来了由治及兴的新时代。这一刻，我深感香港的未来充满希望和憧憬。
林晓辉出席“完善地区治理建议方案”街站活动
香港友好协进会日前在湾仔举行“完善地区治理建议方案”街站活动，向市民解说完善地区治理及区议会改革方案，当天出席街站活动的包括全国政协常委唐英年、林建岳、何超琼等人。伟禄集团主席、先施主席林、全国政协委員林晓辉也有出席活動。
全国政协委员林晓辉在表示︰我们在交流的过程中，我发现不少市民最直接的盼望，就是希望区议会能拨乱反正，在民生事务上能“帮到手”。我在向他们解说时，则指出在区议会重塑后，社区服务点会更多，会有更多不同背景的区议员为他们提供服务。此外，则是改革方案会引入履职监察制度，将对行为表现不符合公众期望的区议员进行调查和处理，确保区议员履行应有职责。
