新闻稿
营收增长八成至4亿港元 【二零一九年八月三十日,香港】 伟禄集团控股有限公司 (下称「集团」、「伟禄集团」或 「本公司」,连同其附属公司统称为「本集团」,股票代号︰01196.HK)日前公布截至二零一九年六月三十日止六个月(「期内」)未经审核之中期业绩。   集团录得4.03亿港元收益,较去年2.2亿港元,同比增长83.1%。其营收贡献主要来自环保分类、汽车零件及商业印刷分类。环保分类、汽车零件分类及商业印刷分类分别为本集团总收益贡献约72.4%、约12.6% 及约10.1%。余下部分则来自本公司其他分类。于二零一九年上半年,本集团亦录得溢利约57,100,000港元,跌幅约83.6%。溢 利下跌主要是由于下述原因所致:(i)自出售上市证券投资产生亏损约82,500,000港 元(「上市投资亏损」),相当于拨回本集团于过往期间就上市证券投资确认之所有 累计未变现公平价值收益;(ii)财务费用增加约117,700,000港元;及(iii)汇兑收益 净额减少约145,300,000港元,部分合并影响因投资物业公平价值收益增加约 91,500,000港元而被抵销。   环保分类 作为本集团之主要收益来源,环保分类于二零一九年上半年产生收益约292,100,000港元,较去二零一八年上半年大幅增长约7%。 鉴于颁布国内环保政策收紧,本集团预期环保分类之主要推动力将为马来西亚营运及日本营运。本集团将会继续发掘马来西亚及日本之可行交付及加工选项,而本集团的目标为透过于大阪租用之加工厂开始向日本当地销售。   汽车零件分类 为本集团之第二大收益来源,约占本集团总收益之6%(即50,700,000港元)。 汽车零件分类之收益于二零一九年上半年轻微增长约2%,主要由于来自批发客户之销售额上升。 将继续专注于汽车零件批发业务 以及网上平台及位于中国之汽车销售服务店之销售。本集团之现有客户主要来自 广州,而本集团将开始在中国其他省份发掘其他商机。   商业印刷分类 收益约为40,700,000港元,占本集团于二零一九年上半年总 收益之1%,较二零一八年上半年之约44,900,000港元减少9.3%。经营溢利由 2,100,000港元减少至700,000港元。 未来数年将会持续激烈,因预期市场竞争将令本集团于未来数年难以将经营成本升幅转嫁予客户,而此将于可见将来令商业印刷分类之边际利润受限。 董事将会在营运过程中持续检讨及评估相关风险、利益及前景。   金融服务分类 金融服务分类产生约14,000,000港元收益,占本集团总收益之5%,同比增加182.3%。 金融服务分类收益增长乃主要由于自二零一九年四月完成收购后将创越融资产生之收益综合入账,让本集团能够为其客户提供更全面之金融服务,并因而令回顾期间之分类业绩有所改善。 本集团完成收购创越融资之60%已发行股本,该公司为一间可进行香港法例第571章证券及期货条例项下第1类(证券交易)、第4类(就证券提 供意见)及第6类(就机构融资提供意见)受规管活动之持牌法团,并主要于香港从 事提供企业融资咨询服务。本集团相信该项收购加强本集团于香港之金融服务分类,并有助本集团建立具有良好之品牌及市场定位之一站式金融服务平台。   物业投资分类 物业投资分类之收益主要来自本集团投资物业之租金收入。于二零一八年上半年,本集团产生租金收入合共约9,800,000港元。 于二零一九年上半年,为加快发展和改革委员会及其他政府部门有关本集团将茜坑物业由工业用途更改为保障房及住宅用途之城市重建申请之审批进度,本集团已终止有关物业之租赁协议以就此立项。由于终止租约,此分类产生之收益由9,800,000港元减少至5,700,000港元。 除此以外,物业投资分类于二零一九年上半年产生溢利约304,600,000港元,较二零 一八年上半年轻微下跌约9%,主要由于就为收购事项拨资而取得之银行借贷 产生之财务费用增加约117,700,000港元,惟被投资物业公平价值收益增加 91,500,000港元所抵销。 本集团认为该项收购将令本集团之投资物业组合更多样化并加强物业投资分类。除此以外,本集团亦持有其他投资物业,包括但不限于位于观澜区伟禄雅苑及光明区光明高新技术产业园东区之物业。该等投资物 业均位于直接行政区,并获中国地方政府指定为经济快速发展地区。预计两区之发展增长引擎将来自深圳市内或国内其他地区之投资者。本集团对该两区之物业 市场持乐观态度,并已为此委聘顾问为投资物业度身定制品牌重塑策略及翻新规划。 已于一年多前展开工作以便能重新发展茜坑物业及樟坑径物业。本集团于二零一五年九月收购樟坑径物业。于二零一七年二月,本集团为重新发展目的向 中国政府机关申请将樟坑径物业之土地用途由工业用途更改为住宅及办公室用途。 根据政府机关发出之通知,申请现由相关部门处理及审阅,而于报告日期仍在审 批中。本集团于二零一六年六月收购茜坑物业,亦已于二零一七年五月向深圳市龙华区城市更新局申请「旧改」,以将茜坑物业由工业用途更改为保障房及住宅用 途。注意到茜坑物业已获纳入成为二零一九年深圳市城市更新单元项目之公告, 本公司尚未能确定获授批文之最终时间,但预期将于二零一九年下半年授出批文(视乎政府时间表),而重建工作将于其后开始。另外,本集团就位于深圳市南山区 的一个城市更新项目中,已获得了当地居民同意。   签条分类 来自签条分类之收益约为200,000港元,占本集团总收益之1%。分类收益由二零 一八年上半年约500,000港元下跌52.2%至二零一九年上半年的约200,000港元。于 回顾期间及去年同期,来自此分类之经营亏损乃相对微不足道。   伟禄集团主席林晓辉博士就集团前景表示︰「鉴于8月18日中共中央、国务院印发《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,集团认为这对深圳企业与本公司来说绝对是一个千载难逢的机会。因此,我们有信心在未来保持业务发展的势头,为股东们带来更可观的回报。」    
PRESS
深圳市福田区住建局局长杨占东一行到伟禄雅苑调研企业人才房入住情况 7月18日下午,深圳市福田区住房和建设局局长杨占东、副调研员袁丽珠、科长扈滨一行到伟禄雅苑调研企业人才房入住情况并与伟禄集团人员召开座谈会。深圳市夏浦光电技术有限公司执行(常务)董事林敬明、伟禄置业(深圳)有限公司副总经理李天福、深圳市伟禄物业管理有限公司工程经理陈艳云陪同参与调研。   座谈会上,林敬明、李天福首先对杨占东局长一行表示欢迎,并对福田住建局人员冒着酷热前往现场调研并解决企业困难表示感谢。随后李天福就伟禄雅苑项目相关情况、项目区位及规划情况进行了简单介绍。   伟禄雅苑位于深圳市龙华区观澜街道,是伟禄集团首个商住房地产项目,住宅部分属于深圳市福田区保障性人才住房,商业部分包括商务公寓、零售商店及停车位,属伟禄集团上市公司物业资产。整个项目占地面积约3.3万平方米,商业办公面积5.11万平方米,保障性住房面积达12.7万平方米,保障性住房单位总计2016套。项目自2017年底开展入伙工作以来,至今入住率节节上升。但仍有部分准住户反映,因各种原因未能办理入伙以致部分房屋资源空置。伟禄集团得知后积极与住建局沟通跟进,力争早日为准住户办理入伙手续。   杨占东局长在听取汇报后,首先对伟禄集团在建设人才住房项目方面为政府作出的巨大贡献表示肯定和赞赏。作为福田区人才住房项目,伟禄雅苑充分发挥安置福田区企业人才的作用,也充分让企业人才免去了住房需求的后顾之忧。福田区住建局高度重视住房项目的资源分配,此行目的正是为了听取企业困难,以及促进企业解决问题。   袁丽珠副调研员、扈滨科长等领导就会上提及的办理入伙手续、加快解决房屋空置等问题,表示将提速提效,在政策允许的范围内加快办理相关手续。   会上,双方还就如何进一步提高物业服务质量、做好安全生产及垃圾分类处理等事项进行了热烈讨论。杨占东局长强调,尽管人才住房与商品房在性质上各有分别,两者在物业服务的标准及宗旨上是一致的。因此,他期望伟禄雅苑保持着优质的物业管理服务,让企业人才乐于入住、享受入住。   会后,杨占东局长一行在伟禄集团职员带领下参观了伟禄雅苑小区相关户型,杨局长表示:“伟禄雅苑项目交通便利、环境优美、户型设计合理,相关企业人才应该是非常乐意尽快入住的,因此下一步将就会上谈及的内容再作检视及跟进,从而全面地配置人才住房资源,更有效地服务区内企业人才。”  
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香港西贡龙舟盛会盛大举行,伟禄主席林晓辉出席并致词 6月7日,"西贡区庆祝中华人民共和国成立七十周年龙舟盛会在西贡"盛大举行,深圳市政协委员、福田区政协常委、福田区工商联主席、伟禄集团主席林晓辉博士以西贡区龙舟竞渡筹备委员会竞渡大会主席身份出席盛会并致上欢迎词,行政总裁苏娇华女士陪同参与。   此次龙舟盛会的主礼嘉宾为香港政务司司长张建宗先生,大紫荆勋贤, GBS, JP,大会迎宾六人组成员分别为西贡区议会主席吴仕福博士,GBS,太平绅士,西贡民政事务处、西贡民政事务专员赵燕骅先生,太平绅士、西贡区龙舟竞渡筹备委员会主席刘伟健先生,西贡区龙舟竞渡筹备委员会竞渡大会主席林晓辉博士,西贡区乡事委员会主席王水生先生,坑口乡事委员会主席刘启康先生。   此外,大会筹委会会长为陈权军先生,MH、李福康先生,MH、张天送先生及特别活动工作小组主委张溢良先生,BBS,MH,副主委为麦显坤先生,MH和深圳市政协常委、港澳台侨和外事委员会主任潘家栋先生。   此次龙舟盛会上,西贡龙舟竞渡会为大家特别安排了“西贡区庆祝中华人民共和国成立七十周年龙舟盛会在西贡之海上醒狮表演”,以及名为”西贡区庆祝中华人民共和国成立七十周年男子中龙邀请赛“的重量级压轴比赛,表演精彩纷呈,热闹非凡,比赛紧张刺激、高潮迭起。   伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士为大会致上欢迎词   深圳市政协常委暨港澳台侨和外事委员会主任潘家栋先生(左一);深圳市政协委员、福田区政协常委、福田区工商联主席、西贡区龙舟竞渡筹备委员会竞渡大会主席、伟禄集团主席林晓辉博士(左二);香港政务司司长张建宗先生,大紫荆勋贤, GBS, JP(右二);行政总裁苏娇华女士(右一)    西贡区议会主席吴仕福博士,GBS,太平绅士(右) 与 伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士 (左)   (从左至右) 西贡区龙舟竞渡筹备委员会主席刘伟健先生;伟禄集团控股有限公司行政总裁苏娇华女士;西贡区乡事委员会主席王水生先生;西贡区议会主席吴仕福博士; 伟禄集团控股有限公司主席林晓辉博士;深圳市政协常委暨港澳台侨和外事委员会主任潘家栋先生;坑口乡事委员会主席刘启康先生  
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